不少杭州別墅業(yè)主在裝修的時(shí)候，猶豫不決到底找裝修公司好，還是設(shè)計(jì)師個(gè)人工作室。有不少業(yè)主向我們反映，自己之前找個(gè)設(shè)計(jì)師拉個(gè)施工隊(duì)就開工了，以為這樣會(huì)很劃算，然而結(jié)果總是事與愿違。我們也接觸過很多客戶，找到南鴻裝飾之后，有對(duì)比就有鑒別，才覺得什么是真正的性價(jià)比高。

選擇了設(shè)計(jì)師+施工隊(duì)單干，潛在著設(shè)計(jì)、施工、產(chǎn)品服務(wù)等多方面的問題?？此票阋说膬r(jià)格，實(shí)際上是十分不劃算的。這到底是為什么呢？

1.一般的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，專業(yè)配置不足以支撐別墅的專業(yè)要求。對(duì)于業(yè)內(nèi)一般的工作室設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)來說，核心是主創(chuàng)設(shè)計(jì)師，但可能手下就只有幾個(gè)設(shè)計(jì)助理這樣的崗位配備。而這樣的配置無法勝任別墅大宅的要求。別墅這樣的復(fù)雜項(xiàng)目，涉及到的專業(yè)細(xì)分程度也十分精細(xì)。建筑改造、空間功能、軟裝陳設(shè)、水電、暖通、園林等等，每個(gè)環(huán)節(jié)都需要專業(yè)的設(shè)計(jì)師來把控。

南鴻在主材方案設(shè)計(jì)、木作設(shè)計(jì)、土建設(shè)計(jì)、智能設(shè)備以及軟裝設(shè)計(jì)這五項(xiàng)十分專業(yè)和復(fù)雜的項(xiàng)目，有配備獨(dú)立的運(yùn)作部門，從人員、流程和標(biāo)準(zhǔn)三個(gè)層面上，全面保證設(shè)計(jì)的系統(tǒng)性和專業(yè)性。

2.小團(tuán)隊(duì)在設(shè)計(jì)銜接上有問題，各個(gè)方案容易沖突。如果沒有專業(yè)的暖通設(shè)計(jì)師、水電設(shè)計(jì)師進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，而是將這些設(shè)備分散給不同廠家負(fù)責(zé)，會(huì)出現(xiàn)銜接上的很多問題。例如，別墅會(huì)涉及大量的機(jī)電設(shè)備和木作的銜接，一旦出現(xiàn)設(shè)計(jì)沖突，先進(jìn)場的往往會(huì)給后進(jìn)場的制造大量的安裝障礙，最終影響整體效果。

3.效果圖很好看，但實(shí)景效果相距甚遠(yuǎn)。不少設(shè)計(jì)師能給業(yè)主很漂亮的效果圖，但落實(shí)到產(chǎn)品上的時(shí)候，因?yàn)槿狈?qiáng)大的產(chǎn)品供應(yīng)鏈的支撐，無法進(jìn)行實(shí)景還原。

產(chǎn)品的實(shí)現(xiàn)是落地的重要環(huán)節(jié)之一，背后是供應(yīng)鏈體系的完善，以及各個(gè)品類供應(yīng)商的品牌整合能力。很多設(shè)計(jì)事務(wù)所的所能整合的品牌資源有限，因?yàn)闆]有大公司整合實(shí)力為支撐，方案是很難落地。

這就造成，業(yè)主在產(chǎn)品上需要花費(fèi)更多的精力來親自挑選和對(duì)接，浪費(fèi)了大量的時(shí)間。另一方面，沒有產(chǎn)品體系的支撐，就無法將效果圖變成現(xiàn)實(shí)，業(yè)主對(duì)家本來的期望就難以實(shí)現(xiàn)。

前期的交底、中期的方案調(diào)整，后期的產(chǎn)品進(jìn)度，等等這些都需要設(shè)計(jì)方和施工方頻繁的對(duì)接和溝通。設(shè)計(jì)師必須要負(fù)起責(zé)任，否則會(huì)直接影響到設(shè)計(jì)作品最后的還原效果。

很多設(shè)計(jì)工作室，設(shè)計(jì)師以“介紹”施工隊(duì)的名義運(yùn)作，但是不承擔(dān)工程、產(chǎn)品方面的責(zé)任。這實(shí)際上是將選擇后的責(zé)任，全部推給了業(yè)主，而業(yè)主本身并不懂裝修的各個(gè)方面的門道，要想真正達(dá)到良好的效果，勢必會(huì)花費(fèi)大量的時(shí)間和精力。

1.工程上，施工期間問題頻發(fā)。不光材料的進(jìn)場、工人的調(diào)度，工程階段的銜接各種問題都會(huì)隨時(shí)出現(xiàn)。怕施工隊(duì)偷工減料、故意拖延工期，業(yè)主都需要時(shí)常盯著工地，十分耗時(shí)耗力。

 2.產(chǎn)品安裝需要多頭對(duì)接，業(yè)主得忙得焦頭爛額。在產(chǎn)品的挑選和安裝階段，一棟別墅涉及到數(shù)十項(xiàng)品類，數(shù)百個(gè)產(chǎn)品，數(shù)十個(gè)廠家的對(duì)接。這樣一來，協(xié)調(diào)與對(duì)接的任務(wù)，全部壓在了業(yè)主的身上。而業(yè)主并非裝修的專業(yè)人士，勢必會(huì)苦不堪言。

個(gè)人設(shè)計(jì)師找到的施工隊(duì)大多數(shù)是經(jīng)過“熟人”介紹的，而“施工隊(duì)”很多都是工長臨時(shí)拉幾個(gè)工人組成的隊(duì)伍，十分不專業(yè)，這就為后期施工留下了很多隱患。

1.施工方利用業(yè)主對(duì)裝修信息的不透明，頻繁增項(xiàng)。有的施工隊(duì)一開始做預(yù)算的時(shí)候，報(bào)價(jià)比較低，拉到客戶之后，到了后期就頻繁增項(xiàng)，普遍高達(dá)30%以上，業(yè)主選擇他們，實(shí)際上還更貴了。

2.工人團(tuán)隊(duì)的水平參差不齊

市面上大多數(shù)的施工隊(duì)處于游擊作戰(zhàn)的形式，工長拉一幫工人組成臨時(shí)隊(duì)伍，這樣的施工隊(duì)是很不專業(yè)的。別墅施工的工藝復(fù)雜程度、周期長度都和一般小戶型有著很大的差距，所以對(duì)施工隊(duì)整體的實(shí)力要求很高。工人不是平均從業(yè)時(shí)間十年以上，很難能做好別墅的復(fù)雜工藝和質(zhì)量要求。

3.別墅工藝水準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)

小施工隊(duì)除了工人團(tuán)隊(duì)不給力之外，對(duì)別墅施工工藝的積累也很有限，達(dá)不到支撐大宅品質(zhì)的高要求，這直接導(dǎo)致了工程的整體的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。

南鴻裝飾國家專利工藝技術(shù)

4.別墅裝修材料偷工減料

別墅裝修的材料要求的質(zhì)量、環(huán)保性、耐久性都有更高的要求，一般的施工隊(duì)滿足不了別墅的高品質(zhì)、定制化、個(gè)性化的需求。而且有的小施工隊(duì)管理不善，極易出現(xiàn)偷工減料的情況。

5.工地管理水平不達(dá)標(biāo)

不屬于同一個(gè)公司體系下的設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)對(duì)接十分松散。出了問題，極易造成設(shè)計(jì)方和施工方互相推諉，不解決問題的情況。而且，別墅施工涉及水電木瓦油多個(gè)工種，而且施工階段的環(huán)節(jié)細(xì)分很多。沒有一個(gè)專業(yè)的負(fù)責(zé)人，進(jìn)行整體的進(jìn)度安排、現(xiàn)場管理、人員調(diào)度、材料調(diào)度，極易發(fā)生混亂。業(yè)主在裝修方面并不專業(yè)，控制起來肯定困難重重，極易拖延工期。

6.裝修完質(zhì)量出現(xiàn)問題，無人負(fù)責(zé)。墻面起皮、瓷磚開裂、漏水漏電等等問題，極有可能會(huì)在入住后一段時(shí)間才出現(xiàn)。結(jié)完工程款，臨時(shí)的施工隊(duì)大多會(huì)解散，到時(shí)候，業(yè)主找不到施工方，也找不到設(shè)計(jì)師來負(fù)責(zé)。最后，所有的維護(hù)費(fèi)用只能業(yè)主自己承擔(dān)。

家居裝修無小事，選擇正確的家裝公司是重中之重，公司的資質(zhì)、材料、服務(wù)體系必須要了解清楚，只有選對(duì)了，才能保障未來的美好生活。

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